小编发现现在很多购房者在买房时，谈到外观、户型、面积、价格都头头是道，关心备至，但却对房屋的内部结构关心甚少，对住宅使用说明书一事知之甚少。甚至有部分购房者认为住宅使用说明书根本没多大的意义。
住宅使用说明书包含哪些内容？
（1）房屋座落：项目名称、项目简介、需要说明事项；
（2）基本设置和设计指标：住宅类型、结构、供水、排水、供电、通讯等；
（3）住宅节能形式：外墙保温、架空地面、屋面保温、外窗、户门等；
（4）住宅性能认定等级；
（5）住宅成套技术应用简介：全装修、太阳能等；
（6）使用注意事项：房屋主体结构、墙体、防水层、门窗、阳台、供水、排水、供电等；
（7）住宅结构平面示意图；
（8）住宅水、电、网络示意图；
三、功能篇
住宅使用说明书拿来有何用？
《住宅使用说明书》对房屋的允许荷重、水电管网、墙体性质装修注意事项等做了具体详细的说明，对客户后期装修作用很大，避免因不了解房屋的具体情况盲目装修、改造带来的安全隐患。
四、法律篇
国务院令《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。”
五、提醒篇
房子不是一般的商品，直接关系到百姓安危、社会稳定。小编提醒购房者在安家置业时还得多多留心《住宅使用说明书》，多了解有关房子配置细节，如房屋主体结构和承重墙体是哪些？水、电管道在哪里走的？对于这些看不见的细节，购房者理应享有更多知情权，因为它们直接影响房产的安全系数。
