这个片区圈粉无数 多家楼盘有新动作 金九楼市真的要来了？

 不知不觉我们已进入了9月，从过去的8个月中，我们从TOP榜看出，南部新城的几个楼盘无论是销售套数、面积还是金额始终位列这前几位。

图片来源克而瑞苏州房产测评

常熟南部新城，依据“城市南拓、拥湖发展”战略，并依托雄厚的产业基础、深厚的文化积淀和坐拥昆承湖的独特优势，正致力打造功能完备、生态优美、生活惬意的国家级高新开发区。

交通路网的建设、商业配套的升级、教育资源的完善……无不说明着南部新城的后起之姿，预示着南部新城的强力崛起。

常熟市体量最大、配套最全的商业综合体-永旺梦乐城总建面约24万㎡，内部不同主题协同打造360度全方位生活体验，开业至今门庭若市、人气充盈，集强大的人流和商机与一身。

同时，常熟昆承快速路、三环快速路、常昆公路、锡太公路、黄浦江路、新世纪大道、东南大道等干道环伺交错，构筑密集路网体系，规划中的地铁S4号线未来可期，无缝链接苏州。

常熟人工智能科技产业园位于常熟市南部新城之核，总建筑面积约53万方，总投资80亿元；集“产学研居”为一体，规划结构“一区一核一中心”，即智慧人才社区、产业内核、人工智能商业应用及体验中心，打造常熟未来智慧城市综合体样板。

目前南部新城有常熟理工学院、UWC世界联合学院、常熟国际学校等著名院校。去年启用的常清中学，按十二轨建制，可容纳学生人数约1800人。

今年投入使用的公望小学及幼儿园，规划小学36个班，幼儿园15个班，项目用地约为46246平方米，总建筑面积48293.82平方米。

而最近的南部新城可谓是热闹非凡，橡树澜湾花园将公开它们的工法馆，明月兰庭将公开实景美学示范区以及金茂将公开它们的展厅。

橡树澜湾花园  9月13日公开工法馆

橡树澜湾花园位于常熟东南大道与常昆公路交汇处（永旺斜对面），是南部新城中位置最好的，地王之称也不是浪得虚名。左手边东南邻里广场，右手边永旺梦乐城，早起散步、晚上遛弯都很方便。将在9月13日下午2点公开工法馆。

明月兰庭 9月12日公开实景美学示范区

明月兰庭位于南部新城东环河以北、规划庙港里以南，共14幢小高层住宅楼。项目打造两轴两心多渗透的约10000平景观园林，将绿城对生活空间的憧憬与向往，变成一种现实。还有退让楼间距用于打造奢阔园林，通过中心草坪、阅读花园、全龄儿童乐园、漫步跑道以及无边际镜面泳池，为业主带来更好的生活体验。都体现着明月兰庭为了构建别样风景的匠心匠艺。将在9月12日公开实景美学示范区。

金茂 9月12日展厅正式公开

7月14日，金茂竞得南部新城多宗地块。此次中国金茂常熟摘地是继张家港智慧科学城后，苏州公司“一核四翼”城市布局中再展一翼，开启城市运营新篇。加上此次常熟拿地，已在全国23个重点城市布局城市运营项目，仅环沪城市就新增了张家港智慧科学城、上海之窗智慧科学城、常熟本次拿地项目等城市运营项目，都在当地成为万众瞩目的焦点。将在9月12日展厅正式公开。

南部新城未来发展不少人都看在眼中，因此不少房企都看中这一“香饽饽”纷纷进驻于此，碧桂园、保利、绿城、金地、华润、华发、美的、中国金茂都已经汇聚于此，想必未来这一板块将更加成熟、优秀。