多个人气楼盘即将首开！区域摇号盘…常熟四月楼市热度不减

 常熟楼市进入3月底之后，都加快了脚步，在过去的3月，位于文化片区的凤栖云筑、河滨花园以及尚湖镇的春语花庭给3月的常熟楼市留下了浓墨重彩的一笔。

进入4月，依然有很多楼盘值得期待。比如有未开先火的，有些是因为“限价”吊了人们的胃口，还有些是凭借着自身品牌的优势而自带流量。

想要买房的人注意了，常熟新一轮开盘潮就要来了！据小编不完全统计，4月将有8家楼盘将会首开或加推，其中有3家楼盘为纯新盘。

两大限价盘将加推

说到4月最值得关注的楼盘非2大限价神盘——湖畔现代城和新世纪花苑莫属了。据小编了解到两大楼盘将于4月中下旬时加推。

湖畔现代城

说到湖畔现代城，大家都不陌生了吧。这个每次加推都是千人摇号的神盘，预计在过不久，湖畔现代城新一批产品将会入市，一旦加推又将会掀起一场抢房大战，对湖畔现代城感兴趣的小伙伴们不妨抓住机会关注一番。预计将会加推3号楼。

新世纪花苑

南部新城的新世纪花苑一直是红盘的存在，遥想2018年的三期认筹盛况，恐怕让不少人记忆犹新。

2018年4月，新世纪花苑三期13幢-15幢共317套房源，有效客户1942组（其中优先号1862组）,通过电视摇号、现场选房，三期所有房源开盘即全部售罄。

最后一期位于三期的北侧，由1幢27层、3幢26层以及2幢25层的高层组成，小区主出入口位于右侧的金麟路上，总户数605户，绿地率38.27%。

3大新盘将入市 多家楼盘将加推

不得不说接下去的4月，有那么几个“重量级选手”。例如：金茂智慧科学城和恒大·悦澜湾，都能单独拎出来，能仔细说的楼盘。

中南林樾香庭

中南林樾香庭位于红梅路以南，开元大道以北，处于文化片区的中心区域，紧邻常熟体育 中心、常熟大剧院，交通主干道香山北路、金山路，贯通整个城区。

目前小高层基本已售罄，剩余一些小高层以及高层在售，将加推2和25幢150㎡高层。

金茂智慧科学城

金茂智慧科学城共有5宗地块组成，2020A-013号地块东区位于南部新城羿家路以南、福达路以西，东区共规划9栋住宅楼底层为架空设计，小区内部设有健身场地及集中绿地。

户型配比：F1（142平），224户，占比27%；F2（122平），224户，占比27%；F3（164平），292户，占比36%；F4（204平），76户，占比9%。

2020A-016号地块位于春霁路以南、湖山路以西。项目共规划9栋16-17层的小高层住宅楼，底层为架空设计，小区内部设有健身场地及集中绿地。

户型配比：92平有96户，占比16.78%；104平有190户，占比33.22%；129平有190户，占比33.22%；138平有96户，占比16.78%。

2020A-015号地块位于福安路与大滃江路交汇处，由10幢小高层、高层组成。右侧为幼儿园用地，北侧为河道和规划公共绿地。户型配比为：94㎡共166户；114㎡共166户；127㎡共240户。

澜悦雅筑

澜悦雅筑位于南部新城福泰路与藏山路交汇处，是虞城首个智慧健康社区。

目前主推8、10号楼，8号楼总高18层，2梯4户，户型建面约120㎡3房2厅2户、140㎡4房2厅2卫两种；10号楼总高31层，2梯4户，户型建面约107㎡3房2厅2户、120㎡3房2厅2户、140㎡4房2厅2卫三种。将会加推2号楼。

云庭溪

云溪庭位于位于虞东路以南，洋蕾路以西，该地块是真正的离文化片区“一路之隔”周边是建材市场、汽车市场、东南食品城等大型市场。此次即将入市的为2、3、4、7幢。

整个小区由14栋18-23层的住宅楼组成，底层均为架空设计，整个项目分为两期开发，其中2-8号楼为一期，10-16号楼为二期，规划总户数1228户。此次取得预售的户型面积为：89㎡、104㎡以及125㎡。已刚需、刚改为主！

云溪庭位于古里镇最西侧，距离常熟市文化片区相当近，开车上虞东公路都特别方便，同时还可享受市区的配套，古里板块的崛起已经可以用板上钉钉来形容，让人不得不刮目相看。古里作为市区外溢人口的第一站，区域价格相对比较低，更适合刚需人群。

恒大·悦澜湾

恒大悦澜湾由东西两宗地块组成，西地块由22栋5-6层的多层洋房组成，容积率仅为1.2，总规划户数684户；东地块由15栋18-19层的高层组成，总规划户数992户。将会入市约80-133㎡洋房以及约80-127㎡高层。

星荟云庭

星荟云庭由12栋高层与洋房组成，排布错落有致，将源自法式建筑的浪漫，摒除繁杂，经现代简约的手法加以描绘，呈现出符合时代审美的全新美感，更增大气与时代感，以高于城市的审美与品格凌驾于城市上空，拥揽一城精粹，致献金质人生。

由政府主导、本项目规划打造的约4600㎡便民行政服务中心，未来将集交易中心、公卫中心、公管所、人社中心、协税办、民政办等为一体，提供“一站式”的快捷便利服务，辐射整个西站大片区。

项目自持约14000㎡区域级国际商业中心，集餐饮、娱乐、健身、休闲、培训为一体，从根本上保障未来入驻品牌的品质与实力。将会加推10、11幢约135㎡户型。

以上为4月将会入市的新盘，去年一年，常熟一共出让了28宗涉宅用地，这些地块中一部分已经陆续开盘，但更多的都会在今年入市。而3、4月为上半年楼盘跑量的窗口期，想必有很多开发商会想尽办法抓住这个节点。

总体看来，4月选择也比较多，刚需、改善基本都包含了，在买房时，一定要多听多看多比较，争取找的适合自己的房子。