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上调!常熟最新房贷利率首破6% 买房人扎心了!

发布时间:2021-07-21     来源:常熟房产网

 最新7月LPR没变!

但常熟房贷利率再上调!

买房成本再增加!

常熟多家银行利率再上调!

常熟买房成本再增加。今年,常熟经历了多次房贷利率上调,贷款周期变长,很多买房的购房者反映贷款下来的异常缓慢,部分银行房贷额度紧张、申请难。

本周,房贷利率再次上调。今天小编也统计了常熟各大银行的最新房贷利率,大家快来看看吧。

(注:该表统计的各大行利率是大致情况,或有误差,银行会根据合作楼盘的情况、申贷者的信用情况等进行综合考量,上浮幅度也略有差别,具体请咨询各贷款银行,仅供参考!)

据了解,目前常熟各大银行首套房利率普遍为5.65%-6.10%,二套房利率多在约6.37%。据工作人员透露,额度依旧紧张,放贷时间普遍在3个月左右。

“贷款额度越来越紧张、房贷利率提高、严查经营贷”这三大要点已然成为2021年全国银行对楼市的重点措施。

此外,小编从银行工作人员那里了解到,每家银行都会有自己的合作楼盘,每个楼盘合作的的房贷利率各有不同。

2021年7月LPR利率

2020年4月20日央行公布LPR利率1年期是3.85%,5年期是4.65%时,已经连续1年1个月保持不变。

与上个月发布的相比,7月未作调整,继续保持1年期LPR3.85%,5年期以上LPR4.65%不变。

MLF操作利率是1年期LPR报价的基础。2021年7月15日,央行公告称,开展1年期中期借贷便利操作1000亿元,利率为2.95%,同此前保持一致。此外,央行今日开展7天期100亿元逆回购操作,利率维持2.2%。

业内人士表示,7月MLF利率“按兵不动”符合市场预期。也显示货币政策“稳”字当头基调未变。

从常熟入市的新房来看,目前的市场大大小小全常熟接近60多个项目在售,可选择的余地是非常大的。

对于买房人来说,要做的就是紧盯目标楼盘,如果有合适的促销动作,就尽快去看,千万不要老想着等下一波更便宜的房源,谁知道要等到什么时候。

在楼盘的价格已经难以下探的情况下,还可以适当争取点礼品或者车位抵用券等附加值活动。

楼盘价格不会无限下探,目前很多项目的优惠力度已经很大,在21年买房时只要对比20去年的底价就好,基本差别不会太大。

最后,2021年到底适不适合买房这个问题,我想说:“适合自己就好,有多少能力办多大的事,不要盲目投资。趁早上车,能上半年,不要下半年,毕竟后续不排除会遇到来自信贷的变数。”

未来1-2年,一定要谨防楼市定向加息带来的影响,不要疯狂借贷,以免被去杠杆的时代浪潮所席卷。

希望大家都能在新一年实现自己安家落户或者改善居住的美好愿望!

以上内容为小编观点,仅供大家参考

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