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为了把好业主委员会组建关，促进物业管理良性发展，根据《江苏省物业管理条例》规定，市房管处日前出台《关于做好业主委员会委员资格审查的通知》（常房[2015]15号）文件，明确属地政府、行业主管部门在备案时要把好业委会委员资格条件的审查关，从候选人推荐和备案两个关口予以审核，主要审核内容为是否业主（即房屋产权人或共有权人），是否按合同约定交纳物业费等情况。
常熟：是如何具体细化规定的呢？
根据该规定，未按合同约定交纳物业费、存在违章搭建等行为的业主将不能担任业委会委员。业主委员会委员出现违法委员资格规定的，社区居委会应当督促该委员履行业主义务，经督促未改正的，社区居委会应当要求并责成业主委员会或业主（代表）大会按照业主大会确定的规则罢免该委员。
物业管理条例是如何规定的呢？
《江苏省物业管条例理》第二十一条规定：业主委员会由业主大会会议选举产生。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主有损坏房屋承重结构、违法搭建、破坏房屋外貌、擅自改变物业使用性质、无故欠交物业服务费或者专项维修资金、违法出租房屋等违反法律、法规和管理规约的情形且未改正的，不得担任业主委员会委员；担任业主委员会委员后出现上述情形的，应当按照业主大会确定的规则予以罢免。
小知识
小知识：房屋产权证是子女的名字，父母能否作为代表参与业委会委员的选举？答案是不允许的，只要不是房屋的产权人或共有权人，就不是业主，非业主是不能担任业委会委员的。
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